您的位置: 第戎特产 -> 資訊 -> 置業投資-> 住房貸款
推薦文章
 
·河北石家莊購房貸款門檻高
·通過財稅手段抑制炒房 房價會暴跌嗎
·海外炒房風潮漸起 專家提示六大風險
·公積金貸款對象應當符合以下四個條
·首套房貸利率重現打折優惠
·上調首套房貸利率值得商榷——余豐
·個人住房貸款增長乏力
· 中國銀聯公布2010年
·申請住房貸款的步驟
·三亞住房公積金貸款增勢強勁
·外地戶口三亞貸款買房都算二套房
·海南:低收入家庭用公積金貸款購保
相關文章
 
·三亞住房公積金貸款增勢強勁
·通過財稅手段抑制炒房 房價會暴跌嗎
·個人住房貸款增長乏力
·河北石家莊購房貸款門檻高
·石家莊公積金購房貸款門檻高
·遏制房價過快上漲不必糾纏于首付比
·調控下還貸減負攻略節省還住房貸款
·外地戶口三亞貸款買房都算二套房
·滬個人住房貸款增長乏力
·專業人士支招:房貸怎樣還才能更合
·深圳首套房貸款利率松動
·公積金貸款對象應當符合以下四個條
 
深圳首套房貸款利率松動
第戎特产 第戎特产 時間:02月01日 09:00 來源:網絡收集 提交:本站 訪問:

  多數銀行首套房貸款利率最低為基準,個別銀行可享95折優惠

  年前才剛剛開始回歸基準的首套住房貸款利率,日前有消息稱,個別銀行在深圳推出了95折的優惠利率。昨日記者走訪多家深圳銀行了解到,此前普遍上浮5%到10%的首套住房貸款利率,目前已普遍出現回落,越來越多的銀行可以給優質客戶提供基準利率。而首套住房貸款能給予95折優惠利率的銀行則比較少見。

  深圳銀行業內人士稱,首套住房的貸款利率比較彈性,銀行額度若寬裕,市民申請基準利率則相對容易。不過,現在看來,市場房屋成交量較低,房貸市場的蛋糕越來越小,未來首套住房貸款利率有望回落到基準的95折或9折。

  不少銀行申請基準利率有“門檻”

  “首套住房貸款利率最低可以到基準?!鄙鉦詼嗉乙杏低愕墓ぷ魅嗽弊蛉照庋約欽弒硎?。

  最低可打7折的首套住房貸款利率,在去年下半年出現普遍上浮5%到10%,甚至更高。2011年12月份,銀行信貸額度略有寬松時,深圳個別銀行推出了首套住房貸款利率可為基準。昨天記者走訪多家銀行了解到,目前越來越多的銀行明確表示,首套住房最低貸款利率可為基準。

  不過記者留意到,大部分銀行對給予“基準利率”有著一定的“門檻”。

  “我們首套住房貸款利率在基準到上浮5%之間,一般來說,優質的客戶才可以獲得基準?!弊蛉戰恍猩鉦諞煌愀齟磯約欽叱?。對于如何界定“優質客戶”,他表示,“在交行有50萬元存款或者等值的金融資產客戶就是優質客戶”。

  深圳中行紅荔路上一網店的個貸經理對記者表示,若首套房為“一手樓”,貸款利率可以做到基準利率。若首套住房購買的是“二手樓”,貸款利率最少要上浮10%。

  深圳建行、農行網點的工作人員均表示,首套住房貸款利率最低為基準,但這也只是針對優質客戶。招行深圳分行相關人士向記者透露,目前大部分銀行對客戶實行利率差別化定價,也就是對銀行來說,優質的客戶可能獲得相對低一點的貸款利率。

  首套房貸款利率或還會回落

  記者在采訪時發現,一些中小銀行房貸政策似乎更為優惠一些。昨日,深圳光大銀行某網點個貸經理向記者表示,首套住房貸款利率最低可為基準。

  “現在到我們行申請首套住房按揭貸款,貸款利率一般來說是基準?!弊蛉?,深圳一中小銀行房貸業務負責人對記者說。該人士稱,進入2012年后,銀行的信貸額度要多于去年,額度不太緊張了,首套住房貸款利率也就有所回落了。

  記者昨天了解到,目前市場上個別銀行甚至已經給出了首套住房貸款利率95折的優惠。對此,深圳一銀行業內人士稱,目前市場上給予95折的銀行比較少見。不過,今年同去年相比,銀行手中的信貸額度略有增加。相比來說,房屋市場中無論是一手房還是二手房成交量都不大,銀行的房貸市場也在縮小。預計未來首套住房貸款利率還有可能出現向下微調。

  “不過,肯定不會回落到原來7折或者8折的水平。雖然額度要多一些,但也沒有寬裕到這個地步。現在銀行的資金成本高了許多,折扣太大,銀行就是虧本的買賣。預計或下浮到95折或者9折這個水平”。上述人士稱。

  對于未來首套住房貸款利率是否會還會回落。招行深圳分行相關人士向記者表示,目前還很難判斷。今年1月份,恰逢春節,銀行還沒有明確今年的信貸額度,很難判斷未來房貸利率的走向。

  二套房貸款政策仍嚴格執行

  “首付六成,貸款利率在基準的1.1倍以上?!弊蛺?,記者走訪多家銀行發現,深圳銀行對二套住房按揭貸款政策仍在嚴格執行。

  深圳一家銀行的支行行長對記者表示,相對來說,現在銀行受理的絕大部分是首套住房按揭貸款,二套住房相對要少許多。二套住房貸款首付成數必須為六成以上,貸款利率最低為基準的1.1倍,這都是監管部門明確要求的,商業銀行不會違背這一規定。


三亞中鼎房地產免費為您提供:第戎特产/第戎特产/三亞二手房/三亞租房/三亞土地/三亞商鋪等信息咨詢,咨詢熱線:0898-88331899 13637673502
辽宁十一选五任五遗漏 火影忍者可以赚钱 金沙棋牌游戏手机版 分分彩平台下载 七台河做什么能赚钱 福彩双色球开奖历史记录 幸运赛车视频 花开棋牌app 一点赚钱一天可以领多少元宝 qq车游记怎么赚钱快 分分彩一天刷10万流水 快乐十分重庆幸运农场 吉林十一选五胆码预测 街机千炮捕鱼破解版下载安装 325棋牌游戏官网 赚钱的游戏女