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戶型應該怎么???記準四妙招選出黃金戶型
第戎特产 第戎特产 時間:02月12日 18:26 來源:網絡收集 提交:本站 訪問:

戶型的選擇是選房重要的環節,好戶型的房子會讓購房者居住起來更加舒適,對于健康也有好處;另外,好戶型的房子在轉讓時往往能賣出更高的價錢。那么,什么樣的戶型才是好戶型呢?戶型的選擇要遵守哪些規律呢?

總規律:不在于大 而在于精

中國人對于“大”似乎有著特殊的執念,車子要大的,房子也是越大了越好,但是事實真是這樣嗎?其實不見得。

其實戶型的選擇不在于大而在于精,保證各個功能區域劃合理并且有足夠的活動空間就好。中國人凡事追求一個“圓滿”,過大的房子難免顯得空空蕩蕩,不夠“滿”;另外房屋面積過大,會給家庭主婦的衛生打掃造成困擾,增加勞動量,長久下來不利于健康。

戶型結構切合需求

戶型結構的設計應該要根據到日常生活的實際需求。除了保證基本的功能區之外,要根據面積的大小和居住人口的多少適當地增減衛生間;另外,如果有工作的需要,可以增加書房;廚房的設計不能過于狹小,要考慮到主婦的活動范圍;臥室除了保證光照和通風,還要考慮到私密度。

各功能區朝向合理

房屋朝向的選擇要考慮到光照,保持室內接受足夠時長的光照對人的健康十分有利;另外,充足的光照可以有效提高室內溫度,不至于產生壓抑感。那么,朝向應該怎么選呢?良好的戶型朝向以南向、東南向和西南向為主,最好保持南北通透。

各功能區朝向選擇標準如下:

1、 臥室:保證主臥朝向為南最佳;另外,臥室的朝向為東、東南、東北也可,但是最好不要選擇朝西。

2、 客廳:客廳要保證足夠的光照,也要保證空氣流通,因為這是一家人歡聚一起的地方,所以朝向最好為南。

3、 廚房:廚房不適合北向,這是因為廚房的油煙過大,朝北可能會造成油煙倒灌或北風將油煙引入其他房間。

4、 衛生間:衛生間不適合西向,因為衛生間一般較潮濕,為了避免細菌最好保持通風。

門的位置有講究

現代家庭對于個人隱私越來越重視,這就要求門的位置不能過于顯眼,讓訪客產生一探究竟的好奇;另外,門的數量不應該太多,對于整體風格有影響,可以巧妙的加入玄關門。

總的來說,戶型的選擇還是要根據自己的實際需求,希望大家早日買到心儀的房子。


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