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甜蜜時房產同登記 分手時爭房子
第戎特产 第戎特产 時間:07月02日 10:32 來源:網絡收集 提交:本站 訪問:
  女子訴至法院獲判房子全部所有權
  男女拍拖甜蜜時可以共享一套房子的產權,但分手后又如何處理呢?東莞市塘廈鎮的小貞近日一直在為此事煩惱,她自己購買的房子,房產證上卻還寫著前男朋友的名字。雖然兩人分手時簽訂了協議,約定房子歸自己一人所有,可要辦理過戶手續時,前男朋友卻一直“耍賴皮”,硬是不配合。
  最終,小貞只好和前男友對簿公堂,最終法院確認兩人簽訂的協議有效,小貞對房子擁有全部的所有權。
  熱戀中女方買房加男友名字
  小貞2008年在塘廈鎮購買了一套住房。在買房時,小貞的男朋友小章要求將其名字也寫進購房合同中。雖然購房的首期款和月供款都是由小貞一人支付,但考慮兩人已經到了談婚論嫁的地步,小貞也就同意了。
  2009年7月,兩人發生矛盾并分手,分手時兩人在第三方的見證下簽訂了一份《協議》,約定聯名購買的房子歸小貞一人所有,小章配合小貞辦理過戶手續。2011年底,小貞要求其配合到房管局辦理手續,將其名字除去。但小章不同意,還玩起了“躲貓貓”。無奈之下,小貞將小章起訴至東莞市第三人民法院,要求法院判令其擁有房子全部的所有權。
  判決:確認分手協議有效
  在庭審中,小章承認,購買房屋的首期款、銀行按揭貸款以及相關的全部手續費用均由小貞一人支付,但他認為房產證既然登記在兩人共同名下,在兩人簽訂房屋權屬協議之前已經支付的首期房款和銀行按揭款應屬于兩人共有。小貞把這部分款項的一半支付給他,他才同意協助辦理過戶手續。
  東莞市第三人民法院則判決認為,雖然房產證顯示房子屬于小貞和小章共有,兩人事后簽訂的協議為雙方真實意思表示,故小貞主張兩人簽訂的協議有效,法院予以支持。因此,法院最終判決房子全部歸小貞所有。至于小章提出關于簽協議之前小貞支付的房款享有一半份額的要求,法院認為無事實和法律依據,不予采納。


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