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不動產統一登記在半數縣市落地
第戎特产 第戎特产 時間:07月31日 18:37 來源:網絡收集 提交:本站 訪問:

信息平臺年內上千個縣接入,直轄市全覆蓋

    2016年被稱為不動產統一登記制度“落地”之年。年已過半,不動產統一登記制度實施情況如何?

    記者日前從國土資源部了解到,截至7月21日,全國335個地市、2855個縣區中,已有170個地市、1451個縣市區實施了不動產統一登記,分別占比50.7%、50.8%。

    7個省份已全區域頒發新證

    國土資源部有關負責人表示,對比年初確定的力爭年底前所有市縣完成頒發新證、停發舊證的任務時間表,實現了時間過半、任務完成過半,不動產統一登記制度落地取得積極進展。

    統計顯示,目前北京、天津、江蘇、江西、重慶、陜西、廣東7個省份實現了全區域頒發新證。截至7月21日,全國共頒發《不動產權證書》484萬本、《不動產登記證明》453萬份。

    不動產登記信息平臺建設穩步推進。截至目前,吉林、黑龍江、江蘇等14個省份的17個地市、122個縣市區成功接入國家級不動產登記信息管理基礎平臺,累計接入不動產登記數據155萬條。全國共有147個地市、1178個縣區完成不動產登記信息系統升級改造,79個地市、619個縣區完成數據整合建庫。

    全面落地實施仍面臨考驗

    雖然不動產統一登記制度落地取得積極進展,但仍面臨全面落地實施、平穩規范運行的考驗。這位負責人表示,盡管登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”制度框架基本形成,但真正落實到位還要做長期艱苦細致的工作。他透露,目前一些地區“發新停舊”進展不夠快,有一些省份頒發新證的地市和縣區比例不高。

    為推動不動產統一登記制度盡快在基層全面落地,盡早完成年底前所有市縣“發新停舊”的目標,根據國務院辦公廳關于組織開展專項督查的部署和有關要求,國土資源部將于今年第四季度開展實地督查。

    信息平臺2018年全面應用

    實行不動產統一登記,最主要的作用是可以更好地?;げ歡ɡ說暮戲ú撇?,保障不動產交易安全,維護正常的市場交易秩序。而且,能夠為不動產權利人提供更加高效便利的服務。統一登記之后,在統一不動產登記依據的基礎上,實現登記機構、登記簿冊證和登記信息管理平臺的統一,逐步實現一個窗口對外,減少辦證環節,讓當事人少跑路,大大減輕負擔。

    國土資源部有關負責人表示,不動產統一登記工作,這兩年重點要實現全面頒發新證,并保證信息平臺建成運行。已經頒發新證的地方,要加快數據整合,確保電子和紙質登記資料移交到位;加強信息應用,實現信息互通共享與依法查詢。

    對于信息平臺建設,他表示,要確保2017年底全面建成,2018年全面應用,有條件的地方要爭取提前實現接入。今年全國接入信息平臺的總數要不低于1000個縣,4個直轄市要全覆蓋,東、中、西部省份要分別覆蓋60%、40%、20%以上的縣。

    兩部門規范不動產登記收費(相關報道)

    為規范不動產登記收費管理,?;げ歡ɡ撕戲ㄈㄒ?,財政部、國家發展改革委近日發出通知,對不動產登記收費有關政策問題做出規定。通知明確,各地在完成不動產登記機構和職責整合、實施統一登記頒發新證書前,已依法核發的各類不動產權屬證書和登記證明繼續有效。不動產登記機構應當遵循“權利不變動、證書不更換”原則,不得強制要求不動產權利人換領新版不動產權屬證書和登記證明。今后,在依法辦理變更登記、轉移登記等不動產權利登記時,逐步更換為新版不動產權屬證書和登記證明。

    在權利不變動、未產生新的登記類型的情況下,不動產權利人自愿申請換領新版不動產權屬證書和登記證明的,不動產登記機構不得向相關不動產權利人收取相關費用。


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